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叔丁醇是无色的结晶，有少量水存在时为无色挥发性液体，有类似樟脑的气味，有吸湿性，溶于乙醇、乙醚，与水能形成共沸混合物，可溶于大多数有机溶剂，如醇类、酯类、酮类、芳香族及脂肪烃类。与水能形成共沸混合物，含水量21. 76%，共沸点79. 92℃，水溶液中加入碳酸钾可使其分层。易燃，其蒸气与空气可形成爆炸性混合物，遇明火、高热能引起燃烧爆炸。与氧化剂能发生强烈反应。

由抽提丁二烯后的混合C4馏分为原料，用60%～70%的硫酸酯化，99%的异丁烯被吸收生成叔丁基硫酸酯，然后水解生成叔丁醇，经水蒸气解吸，分去水分，精制提纯而得成品。或者混合C4馏分与软水在阳离子交换树脂存在下水合生成叔丁醇，经分层、浓缩得叔丁醇。